以房产作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房产贬值快、房龄和地址位置影响房产价值几率大，贷款机构以房产作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房产评估价6-8成左右。惠东黄埠住房抵押机构借钱不押房,典当贵重物品借钱根据个人资质和房产房况评估而定
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1、贷钱人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有工商行政部门颁发的营业执照，并通过年检；
2、贷钱人须经我行信用评级，达到一定级别要求。我行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；
3、贷钱的用途符合国家产业政策和有关法规；
4、贷钱人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还贷钱本息的能力；
5、贷钱人在惠东银行开立基本账户或一般账户；
6、符合惠东银行其他有关贷钱政策要求；
7、贷钱人应满足年龄要求，18~
65周岁之间；
8、抵押房产要满足抵押要求，房龄在20年以内，面积在50平以上，能上市流通买卖。
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房屋抵押贷钱流程:
1.贷前准备，备齐房屋抵押资料；
2.向惠东黄埠银行提出房屋抵押贷钱申请；
3.提交房屋抵押资料；
4.惠东黄埠贷钱机构受理房屋抵押贷钱申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订房屋抵押贷钱合同；
5.去惠东黄埠房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.惠东黄埠贷钱机构贷后管理。
8.贷钱人按时还贷钱。
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